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Les remboursements anticipés de capital constituent un excellent moyen d’économiser sur les frais d'intérêts et de rembourser votre hypothèque plus rapidement.
- Si vous optez pour une hypothèque à échéance fixe, vous pouvez rembourser par anticipation jusqu’à 10 % du capital initial de votre hypothèque, une fois par période de 12 mois. Le remboursement anticipé est affecté directement au capital de votre hypothèque.
- Vous pouvez aussi doubler vos versements hypothécaires périodiques (de capital et intérêts).
- Si vous optez pour une hypothèque à échéance libre, vous pouvez faire un remboursement anticipé de capital de 500 $ ou plus, aussi souvent que vous le voulez.
- De plus, vous pouvez faire des remboursements anticipés de capital du montant de votre choix au moment du renouvellement.
Exemple : Hypothèque à taux fixe de 350 000 $ à 5,00 %1
| Versements mensuels et amortissement de 25 ans | Incidence d’un versement sur capital de 35 000 $ | |
|---|---|---|
| Remboursement de l’hypothèque (années) | 25 | 20 ans, 8 mois |
| Versements mensuels | 2 035,62 $ | 2 035,62 $ |
| Coût en intérêts total2 | 260 684 $ | 188 205 $ |
| Économie d’intérêts2 | S.O. | 72 479 $ |
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Legal Disclaimer1)
Calculés semestriellement et non à l’avance.
Legal Disclaimer2)
Sur la durée de l’hypothèque, en supposant que le taux d’intérêt demeure constant tout au long de la période d’amortissement.