Attention:
Calculatrice louer ou acheter
En remplaçant votre loyer mensuel de par un versement hypothécaire, vous pourriez vous permettre une hypothèque de .
Ainsi, vous pourriez acheter une propriété dans cette fourchette de prix :
à
avec mise de fonds de 5 à 20 %
Attention : Une mise de fonds minimum de % doit être versée.
Calcul effectué selon une hypothèque de cinq ans à taux d’intérêt fixe de % et une période d’amortissement de ans.
Votre versement hypothécaire n’est que l’un des coûts associés à la propriété. Il y a aussi les taxes foncières, l’assurance et les services publics.
- Renseignez-vous sur l’établissement d’un budget de propriétaire
- Déterminez combien vous pouvez vous permettre de verser mensuellement pour une propriété avec notre calculatrice d’accessibilité
Le calcul est fourni à titre informatif uniquement et est fondé sur l’exactitude et l’exhaustivité des données que vous avez entrées. Il ne constitue pas un conseil précis d’ordre financier ou autre et vous ne devez pas vous y fier à cet égard. Veuillez vous adresser à votre expert-comptable ou à d’autres conseillers professionnels avant de prendre une décision définitive, afin de vous assurer que la stratégie choisie répond à l’ensemble de vos besoins financiers et que votre situation personnelle a été prise en compte. Le calcul suppose un taux d’intérêt constant pour toute la période d’amortissement choisie. Les intérêts sont composés semestriellement, non à l’avance.
La Banque Royale du Canada ne fait aucune affirmation ni ne donne aucune garantie, explicite ou implicite, à l’égard des renseignements ou des résultats obtenus à l’aide de cette calculatrice. La Banque Royale du Canada ne pourra être tenue responsable de dommages ou de pertes qui pourraient survenir à la suite d’une erreur ou d’une omission dans les renseignements ou les résultats, ou des mesures ou des décisions que vous pourriez prendre sur la foi de tels renseignements ou résultats.
Tous les produits de financement personnel et les hypothèques résidentielles sont fournis par la Banque Royale du Canada sous réserve de ses critères de prêt standard.
Si votre mise de fonds est supérieure à 20 %, vous pourriez être admissible à une période d’amortissement de 30 ans. Dans le cas d’une mise de fonds inférieure à 20 % (prêt hypothécaire assuré en cas de défaut), une période maximale d’amortissement de 30 ans s’appliquera à :
-
Tous les acheteurs d’une première maison, pour autant qu’ils répondent à la définition d’acheteur d’une première maison (au moins un des emprunteurs hypothécaires doit répondre à l’un des critères suivants :
- n’a jamais acheté de propriété auparavant ;
- n’a pas occupé une habitation comme lieu principal de résidence dont elle-même ou sa conjointe, son conjoint, de droit ou de fait, était la ou le propriétaire, au cours des 4 dernières années ;
- a récemment vécu la fin d’un mariage ou d’une union de fait et souhaite acheter en tant que demandeur unique) ; ou
-
Tous les acheteurs qui acquièrent une maison neuve (au moins un emprunteur hypothécaire doit satisfaire aux critères suivants :
- Pour être considérée comme une maison neuve, la propriété ne doit pas avoir été occupée auparavant à des fins résidentielles. Il en va de même si l’acheteur initial n’a pas occupé la propriété après la clôture de la transaction. Veuillez noter que cela n’inclut pas la situation où le constructeur vend son stock restant de propriétés.)
D’autres conditions peuvent s’appliquer. La période d’amortissement maximale pour les programmes d’assurance prêt hypothécaire ne répondant pas aux critères d’admissibilité ci-dessus sera de 25 ans. Pour obtenir de plus amples renseignements sur ces critères d’admissibilité, veuillez communiquer avec un conseiller en prêts hypothécaires RBC.