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Éléments à prendre en considération avant de vendre votre maison ou d’opter pour un logement plus petit1
Voici cinq éléments à prendre en compte avant de prendre cette importante décision.
- Votre maison convient-elle au mode de vie que vous désirez ?
Vous aimeriez voyager, vivre près de vos petits-enfants, ouvrir un commerce ? Aurez-vous le temps et l’énergie nécessaires pour vous occuper de votre maison et de votre terrain (si vous en avez un) ? En sachant dès maintenant comment vous voulez employer votre temps, vous serez mieux préparé à décider du type de maison dont vous avez besoin et de l’endroit où vous désirez vivre.
- Avez-vous besoin de beaucoup d’espace ?
Êtes-vous prêt à vous départir d’une partie de vos biens si vous devez déménager dans un logement plus petit ? Dans le cas contraire, vous pourriez devoir payer des frais d’entreposage, ce qui peut être cher à long terme. De plus, un logement plus petit vous permettrait-il de recevoir des invités comme vous le souhaitez ?
- Voulez-vous être propriétaire ou locataire ?
Si vous prévoyez toucher un revenu de retraite confortable, il pourrait être préférable d’acheter votre prochain logement puisqu’il vous offrira un coussin financier plus tard. En revanche, si vous avez besoin d’un apport de liquidités, la location pourrait vous permettre d’utiliser le produit de la vente de votre maison pour financer vos dépenses courantes.
Consultez l’Étude de cas – Prendre un logement de taille adéquate pour plus d’éléments à prendre en considération avant de faire un choix entre l’achat et la location.
- Quel sera le véritable coût d’un déménagement ?
Vendre votre maison et déménager entraîne de nombreux coûts, tels que les frais de clôture, les commissions payées à des agents immobiliers, les droits de mutation immobilière, etc. Avant d’allouer la totalité de l’argent tiré de la vente à la concrétisation de vos objectifs de retraite, évaluez le coût d’un déménagement et mettez de côté les fonds dont vous aurez besoin.
- Est-ce que votre maison actuelle sera adéquate pour les prochaines 20 ou 30 années ?
Vous imaginez-vous être à l’aise dans votre logement actuel quand vous aurez 70, 80 ou même 90 ans ? Votre maison, ou votre quartier, répondra-t-il toujours à vos besoins si vous ne pouvez plus faire de longues distances en auto ou si vous avez du mal à emprunter les escaliers ? En cas de doute, vous devriez peut-être évaluer soigneusement vos besoins futurs.
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