Pourquoi les nouveaux arrivants aiment nos prêts hypothécaires
RBC aide les nouveaux arrivants à acheter leur première maison en offrant des options hypothécaires aux nouveaux arrivants qui n’ont que peu ou pas d’antécédents en matière d’emploi ou de crédit au Canada1. Nous sommes là pour vous aider dans votre transition vers la vie au Canada, que vous soyez :
Si vous êtes en voie d’obtenir le statut de résident permanent du Canada et que votre avocat a vérifié que vous êtes légalement admissible à acheter une propriété résidentielle au Canada, vous pourriez être admissible à une hypothèque.
Acheter une maison en toute confiance
Un conseiller en prêts hypothécaires peut vous aider
Que vous soyez prêt à acheter une maison ou commenciez à épargner pour une mise de fonds, un conseiller en prêts hypothécaires RBC peut vous aider à prendre les bonnes décisions. Voici ce qu’il peut faire :
Outils et ressources
Vous ignorez par où commencer ? Voici des outils et des ressources qui sauront vous aider :
Pouvez-vous acheter une propriété au Canada ?
À compter du 1er janvier 2023, le gouvernement du Canada imposera certaines restrictions sur l’achat d’un immeuble résidentiel au Canada par un non-Canadien. Nous vous recommandons de discuter avec un avocat ou un notaire pour confirmer si vous êtes admissible à l’achat d’un immeuble résidentiel au Canada avant de commencer vos recherches.
Programme RBC Privilège Plus pour nouvel arrivant
Obtenez tout ce qu’il vous faut pour combler vos besoins financiers initiaux au Canada. Découvrez des produits et services qui peuvent vous aider à vous installer plus rapidement. Plus, obtenir une limite de crédit allant jusqu’à 15 000 $ sur une nouvelle carte de crédit RBC9.
Comment faire une demande de prêt hypothécaire RBC
Parlez à un conseiller en prêts hypothécaires dès aujourd’hui pour savoir comment RBC peut vous aider à réaliser votre rêve d’accession à la propriété.
Vous pouvez filtrer votre recherche selon la langue du conseiller.
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En tant que nouvel arrivant au Canada, vous pourriez être admissible à un prêt hypothécaire résidentiel RBC Banque Royale ou à un prêt hypothécaire du programme Marge Proprio RBC, même si vous n’avez pas ou peu d’antécédents professionnels et de solvabilité au Canada, à condition que vous répondiez à tous les critères d’admissibilité et de crédit de la Banque Royale du Canada et que votre rapport de solvabilité ne soit pas défavorable. Offert aux résidents permanents qui sont au Canada depuis moins de cinq ans. Les résidents temporaires peuvent également être admissibles à certains prêts ou à d’autres produits offerts par la Banque Royale du Canada. Pour être admissible aux offres RBC pour nouvel arrivant au Canada, vous devrez peut-être présenter une preuve d’entrée au Canada et fournir des pièces justificatives telles qu’un passeport, des documents relatifs au droit d’établissement (p. ex. permis de travail, visa) ou une carte de résident permanent du Canada. D’autres documents peuvent être exigés pour valider les fonds provenant d’un autre pays pour la mise de fonds. Si vous demandez un prêt hypothécaire résidentiel dans le cadre d’un programme admissible de la Banque Royale du Canada pour nouvel arrivant au Canada, vous devez avoir un revenu canadien provenant d’une autre source, comme un investissement canadien admissible, et être en mesure d’en fournir la preuve. Tous les produits de financement et les prêts hypothécaires résidentiels fournis par la Banque Royale du Canada sont soumis à ses critères de crédit habituels. Pour obtenir de plus amples renseignements, parlez à un conseiller en prêts hypothécaires RBC.
Vous pouvez obtenir une préapprobation d’hypothèque RBC en utilisant notre formule en ligne ou en communiquant avec un conseiller en prêts hypothécaires RBC. L’obtention d’une préapprobation pour un prêt hypothécaire est gratuite et peut vous aider i) à savoir quel montant vous pouvez consacrer à l’achat de votre maison et quel sera votre taux d’intérêt ; et ii) à être en meilleure position pour faire une offre d’achat pour une propriété. D’autres modalités peuvent s’appliquer. Pour obtenir de plus amples renseignements, parlez à un conseiller en prêts hypothécaires RBC.
Pour les demandes qui mènent à une préapprobation ou approbation hypothécaire écrite avec garantie de taux d’intérêt, le taux d’intérêt est garanti pendant 120 jours à compter de la date de la garantie de taux. Le prêt hypothécaire doit être décaissé dans les 120 jours suivant le début de la période de garantie de taux. D’autres conditions peuvent s’appliquer. Pour obtenir de plus amples renseignements, parlez à un conseiller en prêts hypothécaires RBC.
Si votre mise de fonds est inférieure à 20 % de la valeur de la propriété, la période d’amortissement maximale de 30 ans s’appliquera seulement à (i) tous les acheteurs d’une première maison pour autant qu’ils répondent à la définition d’acheteur d’une première maison, ou (ii) tous les acheteurs de maisons neuves. De plus, si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat de la propriété, vous devez payer une prime d’assurance hypothécaire à un assureur hypothécaire. Une telle assurance protège l’institution financière au cas où vous n’effectueriez pas vos versements hypothécaires. Offert dans le cadre du Programme d’hypothèque conventionnelle sur valeur nette pour nouveaux arrivants au Canada et du Programme standard d’hypothèque conventionnelle. Tous les autres programmes assurés contre le défaut de paiement sont limités à 25 ans.
Votre limite de crédit sera établie d’après les renseignements que nous détenons sur votre situation financière, notamment votre revenu et vos actifs. L’offre est réservée aux titulaires de compte de dépôt de particulier RBC qui sont : i) des résidents permanents arrivés au Canada au cours des 12 derniers mois ou ii) des résidents temporaires détenant un permis de travail arrivés au Canada au cours des 48 derniers mois, qui présentent une demande de nouvelle carte de crédit de particulier RBC Banque Royale (à l’exception de la carte Visa TauxAvantage RBC). Les titulaires actuels d’une carte de crédit de particulier RBC Banque Royale ne sont pas admissibles. La Banque Royale du Canada se réserve le droit d’annuler, de modifier ou de retirer la présente offre à n’importe quel moment. Les limites de crédit plus élevées sont assujetties à des exigences plus élevées en matière de revenus et d’actifs.