Publié le 3 août 2023 • 5 min de lecture
La plupart des retraités canadiens choisissent d’emménager dans une habitation plus petite.
Que ce soit pour des raisons liées aux finances, au style de vie ou à la mobilité, le fait est que de nombreux aînés quittent leur foyer familial pour s’installer dans un endroit moins spacieux. Mais ce n’est pas parce beaucoup de gens le font qu’il s’agit pour autant de la seule option.
À l’approche de la retraite, il convient de réfléchir à toutes les possibilités qui s’offrent à vous en matière de logement. Bryan et Sarah Baeumler de HGTV Canada vous donnent quelques conseils pour continuer à habiter dans votre maison plus longtemps.
1. Faire des rénovations
Si un grand nombre de retraités choisissent d’emménager dans une habitation plus petite, c’est souvent à cause de problèmes de mobilité. Certes, quand on est une personne à mobilité réduite, il peut sembler plus facile de ne pas avoir d’escalier à monter pour aller se coucher chaque soir, mais il existe d’autres solutions. En effet, vous pouvez rénover votre maison en fonction de vos difficultés physiques (potentielles). Il n’est pas nécessaire que le projet soit ambitieux ni coûteux. Voici quelques recommandations pratiques :
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Adaptez votre salle de bain. Remplacez la baignoire que vous devez enjamber par un modèle à accès latéral (ou à porte).
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Ajoutez des barres d’appui. Déterminez où vous passez le plus de temps et où il serait judicieux d’en installer. Ce peut être près de la porte d’entrée (où vous mettez vos chaussures, déposez les sacs d’épicerie, etc.), dans la douche ou en haut des escaliers.
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Créez une chambre à coucher au rez-de-chaussée si vous avez l’espace voulu. Y a-t-il chez vous un boudoir ou un salon que vous n’utilisez plus ? Vous éviterez ainsi quelques aller-retour quotidiens dans l’escalier.
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Remplacez les poignées de porte rondes par des poignées à levier. Ce changement simple et peu coûteux change littéralement la donne pour les personnes souffrant d’arthrite.
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Posez de la moquette sur les planchers de bois franc afin de réduire les risques de chute. Et pendant que vous y êtes, débarrassez-vous des tapis et des paillassons qui peuvent facilement vous faire trébucher.
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Installez des tiroirs coulissants dans la cuisine. Cela vous évitera d’avoir à vous pencher pour atteindre une casserole ou un plat dans le fond d’une armoire.
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Optez pour des appareils intelligents. Les systèmes intelligents d’éclairage, de caméras de surveillance et de thermostats vous permettent de contrôler des éléments clés de votre maison sans vous lever de votre chaise ou de votre lit.
2. Louer une partie de votre maison
Vous ne voulez pas être grevé par les coûts d’entretien de votre maison ? Ou peut-être aimeriez-vous toucher un revenu de location ? Pensez à louer une partie de votre maison. Vous bénéficierez ainsi d’une source constante de revenu maximisant vos liquidités. « Tout type d’actif qui génère un revenu constitue un excellent investissement à effectuer ou à conserver, déclare Bryan. De cette façon, l’entrée d’argent ne cesse pas à la retraite. »
3. Envisager un mode de vie multigénérationnel
Pour bien des gens, la perspective de déménager et de quitter famille et amis est très déstabilisante. Et si c’était votre famille qui emménageait avec vous – et vous payait pour le faire ? La cohabitation multigénérationnelle connaît une popularité croissante au Canada, à l’heure où les jeunes adultes font face à des coûts de logement élevés. On ne parle pas (nécessairement) ici d’un scénario où vos enfants reviennent occuper leur ancienne chambre. Il s’agit plutôt de prendre des mesures afin de convertir votre propriété en plusieurs unités, à louer ou à acheter. Peu importe le format de maison multigénérationnelle que vous choisissez, ce peut être une solution de rechange abordable. Par exemple, vous pourriez transformer le rez-de-chaussée en milieu de vie de style bungalow et rénover l’étage pour en faire un loft stylé pour vos enfants… ou vice-versa ! La clé du succès de ce projet est de veiller à ce que chaque partie de la maison offre le confort, l’espace et l’intimité dont ses habitants ont besoin.
4. Utiliser la valeur nette de votre maison à votre avantage
Si vous vivez dans votre maison depuis longtemps, vous avez probablement accumulé une valeur nette substantielle. Dans ce cas, vous pouvez utiliser une partie de ce capital pour exécuter des travaux de rénovation. Cela peut vous éviter les coûts et le stress d’un déménagement, surtout si vous préférez rester chez vous. Bien que l’utilisation de la valeur nette immobilière puisse être une option d’emprunt économique, elle doit être étudiée soigneusement. Il est important de disposer de liquidités pour effectuer les versements sur un prêt hypothécaire ou une marge de crédit sur valeur nette et d’avoir un plan de remboursement en place.
Le fait d’emménager dans une habitation plus petite convient à beaucoup de personnes, mais pas à tout le monde. En réfléchissant à ce qui répond le mieux à vos besoins, examinez les diverses façons d’adapter votre domicile actuel et prenez en considération les facteurs financiers, médicaux et familiaux qui influenceront votre décision.
Le présent article vise à offrir des renseignements généraux seulement et n’a pas pour objet de fournir des conseils juridiques ou financiers, ni d’autres conseils professionnels. Veuillez consulter un conseiller professionnel en ce qui concerne votre situation particulière. Les renseignements présentés sont réputés être factuels et à jour, mais nous ne garantissons pas leur exactitude et ils ne doivent pas être considérés comme une analyse exhaustive des sujets abordés. Les opinions exprimées reflètent le jugement des auteurs à la date de publication et peuvent changer. La Banque Royale du Canada et ses entités ne font pas la promotion, ni explicitement ni implicitement, des conseils, des avis, des renseignements, des produits ou des services de tiers.
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