Vous achetez une maison ? Un agent immobilier peut vous simplifier la vie

Les agents immobiliers ne se contentent pas de vous aider à chercher une maison : ils mènent plusieurs tâches de front pour que vous puissiez accéder à la maison de vos rêves. Qu’il s’agisse de trouver des propriétés qui respectent les limites de votre budget, de négocier des contrats ou de remplir tous les documents nécessaires, les agents déploient des efforts considérables. Un agent peut exercer les fonctions suivantes à tout moment : Guide de voyage Vous ne savez pas comment réaliser votre rêve d’accéder à la propriété ? Un agent peut gérer le processus du début à la fin. Expert-conseil Un agent peut vous aider à évaluer si vos rêves sont réalistes et s’ils cadrent bien avec votre mode de vie. – Ville (Copropriété) – Banlieue/Campagne (Maison en rangée, Duplex, Maison jumelée, Maison isolée) Repéreur Les agents ont souvent accès à plus d’inscriptions que celles affichées sur REALTOR.ca (également appelé MLS) et d’autres technologies non accessibles au grand public. GPS humain Votre agent connaît les écoles, les secteurs, les restaurants et les services du quartier que vous recherchez. 45 % des acheteurs ayant des enfants de moins de 18 ans disent que la proximité des écoles est un aspect prioritaire dans le choix d’une maison¹. Juricomptable Le prix demandé est-il juste ? Un agent peut vous indiquer le prix auquel se sont vendues des propriétés comparables à celle que vous vous apprêtez à acheter. Votre agent peut vous aider à déterminer si vous êtes admissible à un crédit d’impôt non remboursable de 5 000 $ pour l’achat d’une première propriété². Votre agent peut vous aider à déterminer si le Régime d’accession à la propriété (RAP), qui vous permet de retirer jusqu’à 35 000 $ de vos REER, convient à votre situation³. Contrôleur aérien Un agent peut assurer la coordination de l’ensemble des professionnels en jeu, dont le conseiller en prêts hypothécaires RBC, le notaire et l’inspecteur, afin que le processus d’achat se déroule rondement. Négociateur en chef Un agent agit comme intermédiaire entre l’agent du vendeur et vous. Il vous tient au fait des négociations de prix et de contrat, notamment en ce qui concerne l’offre d’achat, les réparations requises selon l’inspecteur et la date de votre emménagement. Sources : 1. Rapport Moving With Kids de 2018, profil des acheteurs et des vendeurs dressé par la National Association of Realtors (NAR). 2. Agence du revenu du Canada (ARC). 3. Agence du revenu du Canada (ARC).